グレイスコート船橋

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
3,650万円
62.1万円/㎡
相場
3,912万円
66.5万円/㎡
3,282
3,702
4,122
4,542
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,702万円〜4,122万円
63.0万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月1日
グレイスコート船橋
3,650万円（62.1万円/㎡）/ 2階 / 58.8㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は66.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/183,650万円62.1万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2026/02/153,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2026/02/103,690万円62.8万円5階 58.8㎡ 3LDK南西
2026/02/063,650万円62.1万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2026/01/243,690万円62.8万円5階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2026/01/233,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2026/01/183,820万円65.0万円5階 58.8㎡ 2LDK+S南
2026/01/123,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2026/01/063,790万円64.5万円5階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/12/163,820万円65.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/12/153,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2SLDK南
2025/12/143,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/12/094,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 3LDK南
2025/12/094,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南
2025/12/064,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 2SLDK-
2025/10/233,790万円64.5万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2025/10/176,680万円75.7万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2025/10/064,580万円77.9万円8階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/10/023,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 2SLDK南西
2025/08/133,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK-
2025/08/064,380万円69.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/08/013,980万円71.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/313,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/07/304,200万円75.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/154,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/114,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 2LDK+S南
2025/07/026,980万円79.1万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/06/074,480万円71.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/05/134,380万円74.5万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/194,680万円74.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/104,180万円71.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/01/143,980万円63.2万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/013,300万円52.4万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/11/106,880万円78.0万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南
2024/07/233,480万円59.2万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/07/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南西
2024/07/063,680万円62.6万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/06/073,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/294,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2024/04/253,780万円60.0万円7階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/204,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南
2023/06/252,990万円50.9万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/213,250万円55.3万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/18
グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅6分 3,650万円62.1万円58.8㎡3LDK2階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
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船橋市二子町
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西船橋駅14分 3,480万円54.1万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%下落、船橋市では24.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.1万円）は船橋市の平均と比較して37.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比-11.9%
船橋市
45.3万円/㎡
前年比-24.3%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイスコート船橋
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩6分
築年月1991年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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