グレイスコート船橋

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック!

価格偏差値

37.2
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
6,980万円
79.1万円/㎡
相場
6,140万円
69.6万円/㎡
4,173
5,484
6,795
8,106
AI査定結果
推定相場価格
6,140万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,484万円〜6,795万円
62.2万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
 
最終更新日: 2025年7月9日
グレイスコート船橋
6,980万円(79.1万円/㎡)/ 9階 / 88.2㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/026,980万円79.1万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/06/074,480万円71.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/05/134,380万円74.5万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/194,680万円74.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/104,180万円71.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/01/143,980万円63.2万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/013,300万円52.4万円3階 63㎡ 3LDK
2024/11/106,880万円78.0万円9階 88.2㎡ 3LDK
2024/08/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK
2024/07/233,480万円59.2万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/07/063,680万円62.6万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/294,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2024/04/253,780万円60.0万円7階 63.05㎡ 3LDK
2024/02/133,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は64.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.1万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 6,980万円79.1万円88.23LDK9階 / 11階建 南西199154SRC
2025/07/05グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.373LDK4階 / 7階建 南西199556RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.373LDK2階 / 6階建 南東199653RC
2025/02/14ディアパーク西船橋
船橋市西船一丁目
西船橋駅9分 4,080万円60.6万円67.283LDK2階 / 6階建 南東199644RC
2025/06/07サンヴェール西船橋
船橋市山野町
西船橋駅9分 4,780万円70.4万円67.863LDK3階 / 9階建 南東199678RC
2024/02/27アドリーム西船橋
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 4,980万円65.5万円76.082LDK10階 / 10階建 南西199468RC
2025/05/02ベルヴィル船橋本町
船橋市本町六丁目
船橋駅4分 4,980万円71.1万円70.063LDK3階 / 7階建 南東198624RC
2025/04/04コスモ船橋
船橋市本町五丁目
船橋駅4分 6,280万円67.5万円93.064LDK4階 / 10階建 199039SRC
2025/02/03ヒルズ津田沼ガーデニア
船橋市前原西四丁目
津田沼駅12分 4,880万円60.3万円80.974LDK7階 / 7階建 199538RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0%上昇、船橋市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(79.1万円)は船橋市の平均と比較して144.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
33.2万円/㎡
前年比-0.0%
船橋市
32.4万円/㎡
前年比-3.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グレイスコート船橋
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩7分
築年月1991年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション