グレイスコート船橋

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

59.1
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
3,790万円
64.5万円/㎡
相場
4,277万円
72.7万円/㎡
2,677
3,744
4,811
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,277万円
72.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,744万円〜4,811万円
63.7万円/㎡〜81.8万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスコート船橋
3,790万円（64.5万円/㎡）/ 5階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は67.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,790万円64.5万円5階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/10/233,790万円64.5万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2025/10/176,680万円75.7万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/10/173,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/10/064,580万円77.9万円8階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/10/023,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 2SLDK南西
2025/08/133,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK-
2025/08/064,380万円69.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/08/013,980万円71.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/313,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/304,200万円75.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/154,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/114,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 2LDK+S南
2025/07/026,980万円79.1万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/06/074,480万円71.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/05/134,380万円74.5万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/194,680万円74.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/104,180万円71.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/01/143,980万円63.2万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/013,300万円52.4万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/11/106,880万円78.0万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南
2024/07/233,480万円59.2万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/07/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南西
2024/07/063,680万円62.6万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/06/073,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/294,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2024/04/253,780万円60.0万円7階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/204,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南
2023/12/043,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2023/11/253,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/252,990万円50.9万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/213,250万円55.3万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は54.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 3,790万円64.5万円58.8㎡3LDK5階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
2025/10/17藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅3分 3,170万円49.7万円63.81㎡3LDK2階 / 3階建 東1995年35戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/11/28西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,280万円54.1万円60.68㎡2LDK9階 / 10階建 南西1995年101戸SRC
2024/10/05スカイヒルズ丸山
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅11分 2,880万円48.7万円59.16㎡2SLDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2024/08/25スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2024/08/20スカイヒルズ丸山A棟
船橋市丸山二丁目
馬込沢駅10分 2,880万円48.7万円59.16㎡3LDK2階 / 3階建 南西1994年39戸RC
2025/07/25ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.7万円59㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.9%上昇、船橋市では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.5万円）は船橋市の平均と比較して81.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
38.5万円/㎡
前年比+15.9%
船橋市
35.6万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名グレイスコート船橋
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩7分
築年月1991年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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