グレイスコート船橋

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩6分

  • 1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1.4%割安

販価
3,980万円
67.7万円/㎡
相場
4,036万円
68.6万円/㎡
3,527
3,866
4,206
4,545
AI査定結果
推定相場価格
4,036万円
68.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,866万円〜4,206万円
65.8万円/㎡〜71.5万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
グレイスコート船橋
3,980万円（67.7万円/㎡）/ 2階 / 58.8㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴40件の平均平米単価は67.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/123,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2026/01/073,820万円65.0万円5階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2026/01/063,790万円64.5万円5階 58.8㎡ 3LDK南西
2026/01/043,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/12/163,820万円65.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/12/153,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2SLDK南
2025/12/143,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/12/094,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南
2025/12/094,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 3LDK南
2025/12/064,280万円72.8万円2階 58.8㎡ 2SLDK-
2025/10/233,790万円64.5万円5階 58.8㎡ 2LDK南西
2025/10/176,680万円75.7万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2025/10/064,580万円77.9万円8階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/10/023,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 2SLDK南西
2025/08/133,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK-
2025/08/064,380万円69.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/08/013,980万円71.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/313,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/07/304,200万円75.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/154,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/114,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 2LDK+S南
2025/07/026,980万円79.1万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/06/074,480万円71.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/05/134,380万円74.5万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/194,680万円74.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/104,180万円71.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/01/143,980万円63.2万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/013,300万円52.4万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/11/106,880万円78.0万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南
2024/07/233,480万円59.2万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/07/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南西
2024/07/063,680万円62.6万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/06/073,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/294,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2024/04/253,780万円60.0万円7階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/204,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南
2023/06/252,990万円50.9万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/213,250万円55.3万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/12
グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅6分 3,980万円67.7万円58.8㎡2LDK+S2階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
2025/07/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/12/28グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円64.5万円66.37㎡3LDK1階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/12/18西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,280万円54.1万円60.68㎡2LDK9階 / 10階建 南西1995年101戸SRC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2025/12/25ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,880万円60.5万円64.15㎡3LDK1階 / 9階建 東1995年76戸RC
2025/11/08ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,580万円59.6万円60.08㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/09/02エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.2万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.8%下落、船橋市では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（67.7万円）は船橋市の平均と比較して41.3%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.8万円/㎡
前年比-1.8%
船橋市
47.9万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名グレイスコート船橋
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩6分
築年月1991年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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