グレイスコート船橋

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より11.2%割高

販価
4,380万円
74.5万円/㎡
相場
3,938万円
67.0万円/㎡
2,696
3,524
4,352
5,180
AI査定結果
推定相場価格
3,938万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,524万円〜4,352万円
59.9万円/㎡〜74.0万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年5月24日
グレイスコート船橋
4,380万円（74.5万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は64.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,380万円74.5万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/194,680万円74.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/104,180万円71.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/076,980万円79.1万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/01/143,980万円63.2万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/013,300万円52.4万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/11/106,880万円78.0万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南
2024/07/233,480万円59.2万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/07/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南西
2024/07/063,680万円62.6万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/06/073,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/294,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2024/05/233,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2024/04/253,780万円60.0万円7階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/204,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南
2024/02/103,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/12/043,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2023/12/013,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/06/252,990万円50.9万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/213,250万円55.3万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/03/073,250万円55.3万円2階 58.8㎡ 2S南
2023/02/043,490万円59.4万円2階 58.8㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2023/01/233,590万円61.1万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2022/10/293,990万円67.9万円4階 58.8㎡ 2LDK南
2022/07/104,090万円69.6万円4階 58.8㎡ 2LDK南西
2021/12/133,990万円63.3万円6階 63.05㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2021/12/113,990万円63.3万円6階 63.05㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/11/254,190万円66.5万円6階 63.05㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2021/11/084,190万円66.5万円6階 63.05㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/09/104,390万円69.6万円6階 63.05㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム南西
2021/08/074,390万円69.6万円6階 63.05㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南東
2021/05/093,280万円55.8万円7階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2021/02/263,480万円59.2万円7階 58.8㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 4,380万円74.5万円58.8㎡3LDK4階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
2024/10/31エバーグリーンパレス船橋本町
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 4,080万円68.5万円59.6㎡3DK5階 / 10階建 南東1996年28戸SRC
2025/03/16ライオンズマンション船橋本町通り
船橋市本町四丁目
船橋駅10分 4,299万円78.3万円54.9㎡2LDK7階 / 10階建 南東1994年41戸RC
2024/01/15コスモ船橋宮本
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 3,280万円57.4万円57.15㎡2LDK3階 / 10階建 南1991年46戸SRC
2023/10/17ベルシェ船橋ラマージュ
船橋市宮本二丁目
船橋駅10分 3,780万円56.8万円66.5㎡3LDK10階 / 12階建 南東1990年65戸RC
2023/12/26ベルメゾン船橋本町
船橋市本町二丁目
京成船橋駅7分 3,599万円62.9万円57.2㎡3LDK7階 / 9階建 南西1995年31戸SRC
2025/04/08ダイアパレスステーションプラザ船橋本町
船橋市本町一丁目
船橋駅5分 3,980万円65.4万円60.9㎡2LDK13階 / 14階建 南東1994年83戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.4%上昇、船橋市では7.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.5万円）は船橋市の平均と比較して68.2%割高です。
1986〜1996年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
千葉県
39.6万円/㎡
前年比+9.4%
船橋市
44.3万円/㎡
前年比+7.1%

マンション概要

マンション名グレイスコート船橋
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩7分
築年月1991年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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