グレイスコート船橋

  • 千葉県船橋市本町三丁目

  • 京成本線 / 船橋駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
3,880万円
66.0万円/㎡
相場
3,512万円
59.7万円/㎡
2,043
3,022
4,001
4,980
AI査定結果
推定相場価格
3,512万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,022万円〜4,001万円
51.4万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月30日
グレイスコート船橋
3,880万円（66.0万円/㎡）/ 4階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は66.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/253,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/08/133,880万円66.0万円4階 58.8㎡ 3LDKバストイレ別-
2025/08/064,380万円69.5万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/08/013,980万円71.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/313,980万円67.7万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/07/304,200万円75.3万円4階 55.8㎡ 3LDK南
2025/07/154,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 3LDK南
2025/07/114,200万円71.4万円4階 58.8㎡ 2LDK+S南
2025/07/026,980万円79.1万円9階 88.2㎡ 3LDK南西
2025/06/074,480万円71.1万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/05/134,380万円74.5万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/04/194,680万円74.3万円3階 63㎡ 3LDK南西
2025/04/104,180万円71.1万円4階 58.8㎡ 3LDK南西
2025/01/143,980万円63.2万円3階 63㎡ 3LDK南西
2024/12/013,300万円52.4万円3階 63㎡ 3LDK南
2024/11/106,880万円78.0万円9階 88.2㎡ 3LDK南
2024/08/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南
2024/07/233,480万円59.2万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/07/063,980万円63.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南西
2024/07/063,680万円62.6万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/06/073,880万円66.0万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/313,780万円64.3万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2024/05/294,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2LDK+S南西
2024/04/253,780万円60.0万円7階 63.05㎡ 3LDK南
2024/02/204,040万円64.1万円3階 63.05㎡ 2SLDK南
2023/12/043,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 3LDK南西
2023/11/253,980万円67.7万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/252,990万円50.9万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西
2023/06/213,250万円55.3万円2階 58.8㎡ 2LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は55.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
グレイスコート船橋
船橋市本町三丁目
船橋駅7分 3,880万円66.0万円58.8㎡3LDK4階 / 11階建 南西1991年54戸SRC
2025/07/19藤和ライブタウン下総中山
船橋市本中山一丁目
下総中山駅7分 3,480万円51.6万円67.38㎡3LDK2階 / 3階建 西1995年35戸RC
2025/06/14ライオンズマンション下総中山第3
船橋市本中山四丁目
下総中山駅9分 3,480万円60.4万円57.64㎡3LDK4階 / 14階建 南西1996年81戸SRC
2024/03/20アリヴィラ15
船橋市本中山五丁目
原木中山駅7分 3,680万円58.6万円62.84㎡3LDK6階 / 7階建 南西1996年25戸RC
2025/07/16グリーンキャピタル下総中山
船橋市二子町
下総中山駅9分 3,980万円60.0万円66.37㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年56戸RC
2024/08/07西船橋リリエンハイム
船橋市二子町
下総中山駅12分 3,780万円55.0万円68.7㎡3LDK3階 / 10階建 南西1995年101戸RC
2024/07/17エクセル西船橋
船橋市二子町
下総中山駅9分 4,280万円60.0万円71.37㎡3LDK2階 / 6階建 南東1996年53戸RC
2025/08/23西船橋リリエンハイム弐番館
船橋市二子町
下総中山駅13分 3,490万円54.7万円63.8㎡3LDK3階 / 10階建 南東1995年101戸SRC
2024/03/28コスモフェスタ西船橋
船橋市西船六丁目
西船橋駅14分 3,280万円50.9万円64.38㎡3LDK6階 / 6階建 南東1996年51戸RC
2025/08/10ライオンズマンション西船橋第5
船橋市二子町
西船橋駅15分 3,580万円60.6万円59.06㎡3LDK2階 / 9階建 南東1995年76戸RC
2025/08/19ライネスハイム西船橋
船橋市本郷町
西船橋駅13分 3,490万円56.2万円62.08㎡3LDK3階 / 5階建 南西1995年36戸RC
2025/07/10エクレール西船橋
船橋市古作三丁目
西船橋駅15分 3,799万円55.2万円68.84㎡3LDK8階 / 8階建 南東1994年78戸RC
2025/08/19クリオ西船橋壱番館
船橋市本郷町
西船橋駅10分 3,170万円52.0万円61㎡3LDK1階 / 8階建 南西1995年61戸RC
2025/05/25バームハイツ西船橋
船橋市印内三丁目
西船橋駅14分 2,898万円52.3万円55.44㎡2SLDK6階 / 7階建 南西1992年77戸RC
2024/08/09ロイヤルシャトー船橋塚田
船橋市行田町
塚田駅3分 2,780万円50.5万円55.01㎡3LDK5階 / 7階建 西1993年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、船橋市では14.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は船橋市の平均と比較して40.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
船橋市
47.1万円/㎡
前年比+14.7%

マンション概要

マンション名グレイスコート船橋
所在地千葉県船橋市本町三丁目
交通京成本線船橋駅徒歩7分
築年月1991年
階数11階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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